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Die Makler

Erfahren Sie mehr über uns

Als Immobilienmakler in Ratingen-Lintorf sind wir seit mehr als 30 Jahren erfolgreicher Vermittler für Immobilien in Ratingen, Düsseldorf, Meerbusch und dem Ruhrgebiet.

Durch unsere langjährige Erfahrung und besten Marktkenntnissen im Immobilienmarkt verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk im Immobilienbereich und eine große Anzahl von zufriedenen Kunden, die wir über Jahre hinweg kompetent und professionell betreuen.

Wir sind ihr professioneller Ansprechpartner für Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser, Reihen- oder freistehende Häuser, Wohnungen in Appartements in Altbau- und in Neubauimmobilien sowie Grundstücke und Anlageobjekte - egal ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten oder bauen möchten.

Was uns auszeichnet 

Wir betreuen und beraten Sie individuell und objektiv rund um das Thema Immobilien. Ihre Wünsche stehen für uns an oberster Stelle. Selbstverständlich vermarkten wir Ihre Immobilie auf Wunsch auch diskret. Wir visualisieren Ihre Immobilie sowohl mit professionellen Fotos, als auch Videos und virtuellen Besichtigungen im so genannten Dollhouse.

Wir unterstützen Sie während des gesamten Verkaufsprozesses: Von der Objektaufnahme, über die Besichtigungen und die Vermarktung bis hin zu Preisverhandlungen und dem Notartermin – Wir sind jederzeit an Ihrer Seite!

Unsere Maklertätigkeit umfasst


Objekt- und Verkäuferbetreuung

Vor Auftragserteilung wird das Objekt von uns unter verschiedenen Gesichtspunkten bewertet:

  • Intuitiv auf der Basis unserer Marktkenntnis und der Kenntnis vergleichbarer Objekte
  • Angebotspreisermittlung in Anlehnung an die Vorschriften der ImmoWertV
  • Verwendung von leistungsfähigen Internet-Tools:
    • LORA (wird von zahlreichen Krediinstituten genutzt)
    • Marktnavigator (Immobilienscout 24)
Mit Auftragserteilung gehen wir in die Vollen:

  • Erstellung hochwertiger Fotos für das Exposé und zur Dokumentation
  • Gestaltung weiterer Präsentationsunterlagen für das Exposé
  • Präsentation und Bewerbung des Objektes im Internet und in sozialen Netzwerken
  • Präsentation und Bewerbung des Objektes auf den einschlägigen Immobilienportalen (Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet, IVD 24 und Ebay-Immobilienanzeigen), in den sozialen Netzwerken (Facebook, Instagram) und auf unserer Homepage
  • Vorbereitung, Terminierung, Durchführung und Nachbearbeitung von Besichtigungsterminen
  • Digitale Nachweisdokumentation durch Datenraum-Nutzung
  • Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes in Abstimmung mit dem beauftragten Notariat
  • Betreuung bei und nach der Beurkundung des Kaufvertrages bis zur Kaufpreiszahlung und Besitzübergang

Käuferbetreuung

  • Vorabinformation durch Internet- und Printwerbung 
  • Sachliche Information durch qualifiziertes Exposé 
  • Vorbereitung, Terminierung,Durchführung und Nachbearbeitung von Besichtigungsterminen
  • Der Käufer erhält eine umfangreiche Objektdokumentation zur Verfügung 
  • Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes in Abstimmung mit dem beauftragten Notariat
  • Finanzierungsangebot- und vermittlung; Zusammenstellung sowohl der persönlichen als auch der Objektunterlagen
  • Betreuung bei und nach der Beurkundung des Kaufvertrages bis zur Kaufpreiszahlung und Besitzübergang

Darüber hinaus möchten wir mehr als Ihr Makler sein: Ihr Dienstleister und Ihr Marketingspezialist. Mit Leidenschaft und Engagement!

Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Als Immobilienmakler mit Sitz in Ratingen und Düsseldorf sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner für Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und freistehende Häuser, Wohnungen und Appartements in Altbau- und in Neubau-Immobilien sowie Grundstücke und Anlageobjekte - egal ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten oder bauen möchten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +49(0) 2102 5659470 oder Ihre Mail an info@ob.immo.