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Vermietung

Wir finden den passenden Mieter für Ihre Immobilie

Wenn Sie Ihre Immobilie selbst vermieten möchten, sollten Sie vorab einige Fragen an sich selbst stellen:

  • Haben Sie schon einmal eine Immobilie vermietet?
  • Können Sie die marktgerechte Miete ermitteln?
  • Wissen Sie, wie man die Bonität eines Mietinteressenten prüft?
  • Haben Sie ausreichend Zeit, um Besichtigungstermine durchzuführen?
  • Können Sie einen Mietvertrag erstellen?
  • Kennen Sie sich mit dem Mietrecht aus?

Diese Fragen sind nur ein kleiner Teil dessen, was bei der Vermietung einer Immobilie auf Sie zukommt. Setzen Sie auf das Knowhow und die Erfahrung eines kompetenten Immobilienmaklers und vermeiden Sie Fehler.

10 Gründe, um mit einem Makler zu vermieten:

 

  1. Sichere Ermittlung der Marktmiete (Finanzielle Verluste vermeiden aber auch rechtliche Spielräume ausschöpfen) und trotz eventueller "Mietpreisbremse" den optimalen Mietzins erzielen
  2. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
  3. Professionelle Vermarktung
  4. Bearbeitung der in Ballungsgebieten meist vielzähligen Anfragen
  5. Erfahrung hilft bei der Mieterwahl
  6. Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  7. Vorbereitung des Mietvertrags
  8. Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters (Pufferfunktion)
  9. Regelmäßig kann die Maklergebühr bei der Steuererklärung berücksichtigt werden
  10. Freizeitgewinn :-) 

Vermietungsprozess

Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess für Sie – von der Objektaufnahme bis zur Wohnungsübergabe:

  • Besichtigung Ihrer Immobilie und Objektaufnahme
  • Ermittlung der marktgerechten Miete
  • Bei Bedarf Unterstützung bei der Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
  • Hochwertige Fotoaufnahmen Ihres Objektes
  • Anfertigung eines aussagekräftigen und individuellen Exposés
  • Erstellung einer virtuellen 360°-Besichtigung des Objektes
  • Präsentation und Bewerbung Ihrer Immobilie auf den gängigen Immobilienportalen (ImmobilienScout 24, Immowelt, Immonet, IVD 24, Ebay) und unserer Homepage
  • Kommunikation mit Mietinteressenten
  • Planung und Durchführungen von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Vorbereitung und Erstellung des Mietvertrags
  • Koordination der Termine zur Vertragsunterzeichnung
  • Wohnungsübergabe an den neuen Mieter

Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Als Immobilienmakler mit Sitz in Ratingen und Düsseldorf sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner für Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und freistehende Häuser, Wohnungen und Appartements in Altbau- und in Neubau-Immobilien sowie Grundstücke und Anlageobjekte - egal ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten oder bauen möchten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +49(0) 2102 5659470 oder Ihre Mail an info@ob.immo.