In einem unverbindlichen Erstgespräch prüfen wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche und beraten Sie persönlich vor Ort.

Sie haben die Möglichkeit Ihre Immobilie auf unserer Website über ein qualifiziertes Bewertungstool zu prüfen. Diese Online-Bewertung kann einen Ortstermin jedoch nicht ersetzen und dient nur zu einer ersten Orientierung. Nach einer gründlichen Inaugenscheinnahme der Immobilie, die im besten Fall mit Ihnen gemeinsam durchgeführt wird, ermitteln wir den unseres Erachtens erzielbaren Preis und entwickeln eine Angebotsstrategie – alles kostenlos und unverbindlich. Wir lernen Sie kennen, Sie lernen uns kennen.

Wir prüfen die uns von Ihnen zur Verfügung gestellten Objektunterlagen auf Vollständigkeit, kümmern uns bei Bedarf um die Einholung notwendiger weiterer Unterlagen und analysieren das Objekt auf Rechts- und Sachmängel, die beim Verkauf zu berücksichtigen sind. 

Zunächst bieten wir die von uns betreuten Objekte Such-Kunden aus unserem Bestand an. Mit Hilfe der Einbindung des digitalen Exposés auf unserer Homepage nutzen wir die populären Social-Media-Portale zur Präsentation des Objektes. Selbstverständlich wird Ihr Objekt von uns auf den einschlägigen Immobilienportalen Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet, IVD 24 und Ebay-Immobilienanzeigen präsentiert und beworben. Mit unserem "Premium-Account“ stellen wir sicher, dass Ihr Objekt hochwertig präsentiert wird. 

Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie natürlich auch diskret.

Zunächst haben die Kunden die Möglichkeit, mit der von uns erstellten 360°-Visualisierung das Objekt vorab gründlich in Augenschein zu nehmen. Nach ausführlicher Information führen wir mit qualifizierten Interessenten Besichtigungstermine durch.

Nach Einigung der Parteien über den Kauf des Objektes bereiten wir auf dieser Basis, in Zusammenarbeit mit dem Notar, den Kaufvertrag unterschriftsreif vor. Der Beurkundungstermin wird von uns koordiniert und begleitet.

Im besten Fall kümmern wir uns um die Finanzierung des Kaufpreises. Das gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit. Wir haben Zugriff auf Angebote einer Vielzahl von Kreditinstituten. Dabei nutzen wir die Expertise erfahrener Berater, die uns auch bei schwierigen Fällen qualifizierte Lösungen erarbeiten.

Wir begleiten Sie und den Käufer bis zur Objektübergabe und führen diese auch gerne in Ihrem Auftrag für Sie durch. Selbstverständlich erstellen wir ein Übergabeprotokoll, dass Sie in der Folge dem beurkundenden Notar als Nachweis der Erfüllung Ihrer vertraglichen Verpflichtung einreichen können.

Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Online-Präsenz des Maklers. Ist die Homepage professionell und seriös? Wie präsentiert der Makler die Immobilien auf seiner Seite? Hat der Makler vielleicht auch Social-Media Profile? Können diese Fragen alle positiv beantwortet werden, spricht dies für einen seriösen und erfahrenen Immobilienexperten und Marketingstrategen.

Sie erkennen einen professionellen Makler daran, dass dieser den lokalen Markt genau kennt und Sie zu den regionalen Preisen und der Marktentwicklung detailliert beraten kann.

Überprüfen Sie die Referenzobjekte Ihres Maklers. Ein guter Makler präsentiert seine bisher vermarkteten Objekte auf seiner Homepage. Sie können daran erkennen, ob er erfolgreich bei der Vermittlung seiner Aufträge ist und seine bisherigen Objekte mit Ihrer Immobilie vergleichbar sind (z.B. in Bezug auf Art und Lage). Klicken Sie hier um zu unseren Referenzobjekten zu gelangen.

Ein guter Immobilienmakler wird Sie ausführlich und umfangreich zu Ihrer Immobilie beraten. Er wird Ihre Immobilie zunächst genau In Augenschein nehmen und hat nicht nur einen schnellen Abschluss im Fokus. Das Exposé des Maklers wird von ihm individuell erstellt, er beschäftigt sich intensiv mit Ihrer Immobilie und deren Umgebung und wird nicht einfach auf eine „08/15 Vorlage“ zurückgreifen.

Ein seriöser Makler scheut sich nicht aktiv das Thema Provision anzusprechen und ist imstande, über die Höhe und Zusammensetzung genaue Auskunft zu geben. Er verlangt weder eine Provisionsvorauszahlung noch eine erfolgsunabhängige Vergütung. Die Höhe und Fälligkeit der Provision sowie der Auftragsinhalt werden schriftlich festgehalten.