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Preisentwicklung

Allerorten liest man, dass die Preise für Wohnimmobilien steigen, so auch in Düsseldorf. Nach Angaben des halbjährlichen Grundstücksmarktberichtes für die Stadt Düsseldorf sind die Preise für Wohneigentum, ja nach Objektart, Alter und Lage um zwischen 5 % bis 10 % im ersten Halbjahr 2018 gestiegen. In der Wahrnehmung der Öffentlichkeit sind allerdings andere Ergebnisse untergegangen: Teilmarkt Wohnungs-/Teileigentum

Die Anzahl der Kaufverträge des ersten Halbjahres 2018 ist um 13 % gegenüber dem ersten Halbjahr 2017 gesunken. Der Umsatz der Verkäufe des ersten Halbjahres 2018 hat um 16 % gegenüber dem ersten Halbjahr 2017 abgenommen Quelle: Halbjahresbericht 2018 zum 01.07.2018 des Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf Zwischen diesen beiden Aussagen besteht ja irgendwie ein Bruch, der leider von den Fachleuten nicht erklärt wurde. Wenn der Umsatz stärker rückläufig ist, als die Anzahl der Kauffälle muss der Kaufpreis / Kauffall geringer geworden sein.

Wenn gleichzeitig der Kaufpreis / m² gestiegen ist, muss der Flächenumsatz massiv zurück gegangen sein. Komisch, dass darüber keiner redet….

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