Immobilien bewerten
In wenigen Schritten zum Wert Ihrer Immobilie.
Fachgerecht, sicher und zuverlässig.
Unverbindlich und kostenlos.
Kompetenz in Immobilien und Kenntnis der regionalen Märkte. Großraum Düsseldorf mit Meerbusch, Kaarst, Willich, Ratingen und dem Kreis Mettmann sowie Essen, Duisburg und Kempen.
Finanzierungs-Check
Wir sind allerdings der Meinung, dass dies eine individuelle Beratung nicht ersetzen kann. Bitte füllen Sie in diesem Fall das Formular "Finanzierungsanfrage" aus, wir werden dann zeitnah ein Beratungsgespräch mit Ihnen abstimmen. Bitte beachten Sie, dass Sie dadurch keinerlei Verpflichtungen eingehen oder irgendwelche Abfragen auslösen. Das Beratungsgespräch ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Der Makler
Overhamm + Berndt GmbH
Herzlich Willkommen
bei der Overhamm + Berndt GmbH und deren geschäftsführenden Gesellschafter Stefan Berndt. Als Immobilienmakler sind wir seit fast 30 Jahren erfolgreicher Vermittler für Immobilien im Großraum Düsseldorf mit Meerbusch, Kaarst, Willich, Ratingen und dem Kreis Mettmann sowie Essen, Duisburg und Kempen. Durch unsere langjährige Erfahrung und besten Marktkenntnissen im Immobilienmarkt verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk im Immobilienbereich und eine große Anzahl von zufriedenen Kunden, die wir über Jahre hinweg kompetent und professionell betreuen. Wir kümmern uns engagiert um Sie und Ihre Wünsche. Persönlich und individuell beraten wir Sie objektiv und detailliert rund um das Thema Immobilien.
Wir sind Ihr professioneller Ansprechpartner für Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und freistehende Häuser, Wohnungen und Appartements in Altbau- und in Neubau-Immobilien sowie Grundstücke und Anlageobjekte - egal ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten möchten. Unsere Maklertätigkeit umfasst
Der Sachverständige
Kompetenz in Immobilien und Kenntnis der regionalen Märkte. Großraum Düsseldorf mit Meerbusch, Kaarst, Willich, Ratingen und dem Kreis Mettmann sowie Essen, Duisburg und Kempen.
Stefan Berndt
Stefan Berndt ist von der DEKRA als Sachverständiger für die Immobilienbewertung (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohneigentum, Rechte und Belastungen sowie Beleihungswerte) zertifiziert; außerdem nach der EU-weit gültigen Norm DIN EN ISO 17024, die rechtlich der Stellung des ö. b. u. v. Sachverständigen in Deutschland gleichgestellt ist. Diese Qualifikationen und seine Erfahrung am Immobilienmarkt sichert Ihnen eine marktgerechte und belastbare Wertermittlung.
Der DEKRA-zertifizierte Sachverständige Stefan Berndt erstellt Gutachten im Großraum Düsseldorf mit Meerbusch, Kaarst, Willich Ratingen und dem Kreis Mettmann, sowie in Duisburg, Essen und Kempen. In diesen Regionen verfügen wir über besonders gute Marktkenntnisse.
In speziellen Fällen werden Immobilien und Rechte an Grundstücken auch bundesweit bewertet.
Der Finanzierungsprofi
Stefan Berndt
Ihr Finanzierungsspezialist Stefan Berndt
Seit fast 30 Jahren berate ich im Raum Ratingen, Düsseldorf, Kreis Mettmann, Essen, Duisburg und Kempen als selbstständiger Finanzierungsberater. Gerne berate ich Sie fachgerecht in allen Bauspar- und Finanzierungsangelegenheiten und unterstütze Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.
Mein Ziel als Ihr persönlicher Finanzierungsspezialist ist es, durch eine kompetente und ganzheitliche Immobilienfinanzierungsberatung Ihr Bau- und Finanzierungsvorhaben optimal zu realisieren.
Über Stefan Berndt
Stefan Berndt, Immobilienmakler, Sachverständiger und Finanzierungsberater aus Leidenschaft.
Seit fast 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig, in der Hauptsache als Vermittler von Immobilien-Kaufverträgen. Ich hatte das große Glück, eine Vielzahl von unterschiedlichen Objekten (Bauträgermaßnahmen, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekte und „Exoten“) betreuen zu dürfen. Dabei konnte ich mir ein Netzwerk von kompetenten und integren Partnern aufbauen. Aus meiner Sicht sind Vertrauen, Kompetenz und Integrität grundsätzliche Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit allen Partnern.
Nach einer mehrjährigen Tätigkeit bei der Bundeswehr habe ich 1990 meine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (damals noch Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) erfolgreich abgeschlossen. Bis ca. 2014 war ich exklusiver Kooperationspartner der „Hausmann Bauregie und Beratung GmbH“ in Düsseldorf, zunächst als freier Mitarbeiter, seit 1999 als geschäftsführender Gesellschafter der Overhamm + Berndt GmbH. Aus strategischen Gründen habe ich die Kooperation zwischen den beiden Firmen Anfang 2014 beendet.
Wir beschäftigen uns seitdem mit folgenden Geschäftsfeldern:
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Qualifizierte Bewertung von Immobilien
- Vermittlung von Darlehn, Umschuldung, Prolongation
Die Qualität der durch die Overhamm + Berndt GmbH erbrachten Dienstleistungen als Immobilienmakler wurden durch die Deutsche Immobilien Akademie (DIA) nach DIN EN ISO 15733 zertifiziert. Die Overhamm + Berndt GmbH ist Mitglied im IVD und dem FIABCI. Ich habe zusätzlich eine Ausbildung als Immobilienfachwirt (IHL/EBZ) erfolgreich abgeschlossen.
Als lmmobiliardarlehensvermittler bin ich in das Vermittlerregister gemäß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO) eingetragen. Ich bin durch die IHK geprüfter Baufinanzierungsberater.
Die DEKRA hat meine Qualifikation als Sachverständiger für die Wertermittlung von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeobjekten zertifiziert. Durch die EUC-Cert wurde ich als Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien nach Din EN ISO 17024 zertifiziert. Diese im gesamten EU-Raum gültige Zertifizierung ist gleichwertig zu der Bestellung als ö. b. u. v. Sachverständiger.
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zu Verfügung.
Bis bald, beste Grüße bis dahin aus Ratingen-Lintorf.
Stefan Berndt
WAS MACHT DEN UNTERSCHIED
Aktuelles rund um die Immobilie
Die Neuregelung über die Maklerprovision
Seit 23.12.2020 gilt das in „neue“ Maklergesetz (BGB § 656 a – d). Am 05.06.2020 hat der Bundesrat dem Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zugestimmt.
Hat
...Offene Immobilienfonds
Ein „Corona-Thema“ das wir gedanklich immer mal wieder auf dem Radar hatten, dann aber wieder verschwunden ist, drängt sich mit nachfolgendem Artikel massiv nach vorne.
Corona Krise kommt bei offenen Immobilienfonds
...7. Herbstgutachten des Rates der Immobilienweisen: Immobilienwirtschaft in und nach der Corona-Krise
In seinem außerplanmäßigen Herbstgutachten hat der Rat der Immobilienweisen die Auswirkungen von Corona auf den Wohnungsmarkt sowie auf die Märkte für Büro-, Logistik-, Hotel- und Pflegeimmobilien sowie Einzelhandelsimmobilien analysiert und neu
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